행복주택 200% 파헤치기(신청방법/자격조건/TIP)

 

행복주택이란?

행복주택은 국토교통부와 LH 한국토지공사

주관으로 대학생, 신혼부부, 사회초년생,

사회적 취약 계층에게 임대주택 임대료보다

약 20~40% 저렴하게

거주 공간을 제공하는 제도입니다.

 

거주 기간은 신청자격 별로 차이가 있는데요.

대학생과 청년과 산업단지 근로자는 최대 6년

신혼부부는 최대 6년에서 10년

사회적 취약 계층은 최대 20년 까지 가능합니다. 

 

공급비율은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 80%,

고령자와 사회적 취약 계층에게 20% 비중으로

공급한다고 합니다.

 

 

 

 

행복주택 장/단점

장점

1. 공공임대주택 보다 약 20~40% 저렴한 임대료

2. 도서관, 어린이집 등 편의시설 보장

3. 대학생, 사회초년생에게 냉장고, 가스레인지, 책상(Built-in) 제공

 

단점

1. 공공임대주택에 비해 거주 면적이 좁다.

2. 도심과 거리가 멀어 교통이 불편할 수 있다.

3. 층간 소음 문제가 발생할 경우가 높음

(개인적으로 이건 어디에나 있는 단점 같습니다.)

 

 

 

신청자격

 

1. 대학생

현재 대학교에 재학 중인 학생 or 입/복학 예정자

(단, 기준 소득기준이 본인과 부모님의

총합 5,401,814원 이하

본인 총자산 7,200만원 이하/ 자차 소유 無)

위 조건을 충족해야 신청이 가능합니다.

 

2. 졸업 2년이내 취업준비생

학교를 2년 이내 졸업한 취업준비생

 

3. 조건에 맞는 청년계층

청년 나이는 19세 이상부터 만39세 이하

 or 소득활동을 시작한지 5년 미만인 미혼자

(단, 본인 소득이 4,321,451만원 이하/

총자산 2억 8천만 이하/ 자동차 2,499만원 이하)

위 조건을 충족해야 신청이 가능합니다.

 

 

4. 신혼 및 예비부부

신혼부부느 갓 결혼한 부부를 뜻하며 정확한 기준은

혼인기간이 7년 이내인 부부이며

입주 전까지 혼인사실을 증명해야 합니다.

(단, 기준 소득기준이 부부 총합 5,401,814원 이하/

세대 내 총 자산 2억 8천만원 이하/ 자동차 2,499만원 이하)

위 조건을 충족해야 신청이 가능합니다.

 

 

5. 산업단지근로자

산업 단지 근로자 or 산업단지 소속 기업의 근로자

 

6. 고령자

해당 지역에 거주하는 만 65세 이상인 고령자

 

7. 주거 급여 수급자

해당 지역에 거주하는 주거 급여 수급자

 

단, 주택마다 자격 기준이 다를 수 있으니 공고를 직접 확인하는 것을 추천합니다.

 

 

 

 

신청 방법

다음은 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

행복주택 신청은 지역에 따라 크게 2가지로

분류 할 수 있는데,

SH 서울주택공사(서울지역)와

LH 한국토지주택공사(전국구)가 있습니다.

(단, 서울로 신청하고 싶을 경우 무조건 SH 서울주택공사에서 신청해야합니다.)

 

그럼 각 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

1. LH 한국토지주택공사 신청 방법

 

1) LH 한국토지주택공사 홈페이지에 접속합니다.

 

https://www.lh.or.kr/index.do

LH 한국토지주택공사

2) 메인 홈페이지에 LH청약센터 버튼을 클릭합니다.

 

 

3) 임대주택에서 청약신청 버튼을 클릭합니다.

(단, 로그인을 하기 위해 공인인증서가 필요합니다.)

 

 

4) 임대주택 버튼을 클릭합니다.

 

 

5) 그럼 임대주택 청약신청을 할 수 있는 창이 뜰텐데요.

본인이 거주하고 싶은 지역을 선택하고 상세 유형에서

행복주택을 클릭해 순차적으로 작성하시면 됩니다.

 

 

 

 

2. SH 서울주택공사 신청 방법

 

1. SH 서울주택공사 홈페이지에 접속합니다.

 

  https://www.i-sh.co.kr/main/index.do

sh서울주택도시공사

 

2. 메인 화면에서 청약 정보-공급계획-행복주택을 클릭합니다.

 

 

 

3. 그럼 행복주택 공급계획 표가 나올텐데요.

하단 우측에 "인터넷청약 시스템 바로가기" 을 클릭합니다.

 

 

 

4. 행복주택 모집공고를 참고하여 청약신청하기에서

본인이 원하는 지역과 면적 등을

  선택해 신청하시면 됩니다.

 

 

 

 

행복주택 TIP

 

다음은 행복주택 신청할 때 알아두면

쓸모있는 TIP을 알려드리겠습니다.

 

공고 횟수는 매년 2번이 있으며, 모집공고는

일반적으로 입주 1년 전에 합니다.

각 신청 기간은 1차-3월 말~ 4월 초/

 2차- 8월 말부터 9월

(단, 정확한 신청 기간은 각 홈페이지에 접속해

확인하는 것을 적극 추천드립니다.)

 

행복주택은 전세와 동일하게

2년마다 갱신이 가능한데요.

 

1) 행복주택에 거주하는 대학생이 취업할 경우

2) 행복주택에 거주하는 사회초년생이 결혼을 할 경우

3) 행복주택에 거주하는 신혼부부가 출산 할 경우 (1명당 2년) 

최대 10년 까지 거주가 가능하다고 합니다.

(단, 사회초년생과 신혼부부가 계약을 재갱신할 경우

소득기준을 20% 높여 준다고 합니다.)

 

 

그럼 2020 행복주택 포스팅을 마치겠습니다.

안녕~!